Skocz do zawartości


Zdjęcie
- - - - -

Kredyt Hipoteczny


  • Zaloguj się, aby dodać odpowiedź
26 odpowiedzi w tym temacie

Offline #1 Beata305

Beata305

    Nowicjusz

  • Użytkownik forum
  • 0
  • Pip
  • 7 postów
  • Płeć:Kobieta

Napisano 06 grudzień 2015 - 09:30

Witam. Staram sie o kredyt na kupno mieszkania. Posiadam oszczednosci na pokrycie wkladu wlasnego 10%. Slyszalam ze bank Aib ma najkorzystniejsze warunki tak wiec zlozylam tam aplikacje i pomimo tego ze spelniam warunki wraz z chlopakiem co do zarobkow to i tak dostalismy po pol roku odpowiedz negatywna. Bank min. uzasadnil to tym, ze wydajemy tak malo, ze to nie wystarcza na utrzymanie dwoch osob. Nam jednak wystarcza... Dlatego szukam innego banku ktory by nie stwarzal takich problemow a zalatwienie wszelkich formalnosci trwalo by krocej niz w AiB. Czy mozecie jakis polecic? Z gory dziekuje



Offline #2 klub44

klub44

    Częsty gość

  • Użytkownik forum
  • 44
  • PipPip
  • 321 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Zainteresowania:Szlachcic polski

Napisano 06 grudzień 2015 - 14:12

Zadzwoń do każdego banku w okolicy i umów się na rozmowę z mortgage advisor'em. Przynieś payslipy, wyciągi z konta i powiedzą Ci od razu o ile można się ubiegać. Wiem, że trzeba mieć minimum 10% + 2% na podatek i dla agencji + 1,5 do 2 tysięcy na wydatki związane z przeprowadzka/ewentualnym remontem. 50% depozytu powinno być problemu zaoszczedzona przez Ciebie (regularne wpłaty na saving account), reszta może być jako gift. Patrzą ile płacisz rentu i sprawdzaj czy dasz rade przez dłuższy czas płacić +20%. Na życie musi ci zostać ok 1000e na osobę miesięcznie. W banku od razu Ci powiedzą czy jest sens składać taka aplikacje. A w razie wątpliwości mogą to sprawdzić w centrali w ciągu 2-3 dni roboczych. Ostateczna odpowiedz przychodzi w ciągu 5 dni roboczych (boi, tsb ), nie wiem skąd się wzięło u was pół roku. Chyba wam nie zależało na odpowiedzi, skoro nie cisneliscie ich o szybkie rozpatrzenie wniosku.

Użytkownik klub44 edytował ten post 06 grudzień 2015 - 14:14

Nie znam się, to się wypowiem.



miniaturkaq.jpg


Offline #3 tomise3

tomise3

    Działacz

  • Użytkownik forum
  • 593
  • PipPipPipPip
  • 2199 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisano 06 grudzień 2015 - 16:12

 Bank min. uzasadnil to tym, ze wydajemy tak malo, ze to nie wystarcza na utrzymanie dwoch osob.

1) to chyba powinno swiadczyc na wasza korzysc

2) to ile Wy wydajecie? 50 euro miesiecznie? ;)


Czytanie ze zrozumieniem rzecz ciężka, coraz rzadziej spotykana 


Offline #4 Beata305

Beata305

    Nowicjusz

  • Użytkownik forum
  • 0
  • Pip
  • 7 postów
  • Płeć:Kobieta

Napisano 06 grudzień 2015 - 17:28

Zadzwoń do każdego banku w okolicy i umów się na rozmowę z mortgage advisor'em. Przynieś payslipy, wyciągi z konta i powiedzą Ci od razu o ile można się ubiegać. Wiem, że trzeba mieć minimum 10% + 2% na podatek i dla agencji + 1,5 do 2 tysięcy na wydatki związane z przeprowadzka/ewentualnym remontem. 50% depozytu powinno być problemu zaoszczedzona przez Ciebie (regularne wpłaty na saving account), reszta może być jako gift. Patrzą ile płacisz rentu i sprawdzaj czy dasz rade przez dłuższy czas płacić +20%. Na życie musi ci zostać ok 1000e na osobę miesięcznie. W banku od razu Ci powiedzą czy jest sens składać taka aplikacje. A w razie wątpliwości mogą to sprawdzić w centrali w ciągu 2-3 dni roboczych. Ostateczna odpowiedz przychodzi w ciągu 5 dni roboczych (boi, tsb ), nie wiem skąd się wzięło u was pół roku. Chyba wam nie zależało na odpowiedzi, skoro nie cisneliscie ich o szybkie rozpatrzenie wniosku.

Oczywiscie, że zależalo. Problem był z bankiem ponieważ nie powiedzieli nam odrazu o wszystkich dokumentach jakie trzeba dostarczyc, tylko najpierw kazali payslipy i wyciagi plus salary cert. Gdy juz myslelismy ze wszystko mamy,oni przypomnieli sobie ze potrzebne sa tez dokumenty z Polski o tym, że nie mamy zadnych kredytow i kolejny miesiac zlecial... Teraz płace 600e rentu za pokoj wiec logiczne jest to ze bedzie mnie stac placic 500e raty kredytu


1) to chyba powinno swiadczyc na wasza korzysc

2) to ile Wy wydajecie? 50 euro miesiecznie? ;)

No to jest poprostu az smieszne, że człowiek oszczedza jak może żeby jak najszybciej kupić to mieszkanie a tu ci odmawiają bo za mało wydajesz.

Nie wydajemy mało, 50e to nam nawet na tydzień nie wystarcza, chociaż jeżeli aplikacje rozpatrywał irlandczyk to on wydaje tylke na alkohol :)


Użytkownik Beata305 edytował ten post 06 grudzień 2015 - 17:33


Offline #5 tomise3

tomise3

    Działacz

  • Użytkownik forum
  • 593
  • PipPipPipPip
  • 2199 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisano 06 grudzień 2015 - 17:30

Oczywiscie, że zależalo. Problem był z bankiem ponieważ nie powiedzieli nam odrazu o wszystkich dokumentach jakie trzeba dostarczyc, tylko najpierw kazali payslipy i wyciagi plus salary cert. Gdy juz myslelismy ze wszystko mamy,oni przypomnieli sobie ze potrzebne sa tez dokumenty z Polski o tym, że nie mamy zadnych kredytow i kolejny miesiac zlecial... Teraz płace 600e rentu za pokoj wiec logiczne jest to ze bedzie mnie stac placic 500e raty kredytu


No to jest poprostu az smieszne, że człowiek oszczedza jak może żeby jak najszybciej kupić to mieszkanie a tu ci odmawiają bo za mało wydajesz.

Nie wydajemy mało, 50e to nam nawet na tydzień nie wystarcza :)

To trzeba tak troche po irlandzku czyli na bogato i bedzie dobrze


Czytanie ze zrozumieniem rzecz ciężka, coraz rzadziej spotykana 


Offline #6 lukasseku

lukasseku

    Nowicjusz

  • Użytkownik forum
  • 0
  • Pip
  • 5 postów

Napisano 10 grudzień 2015 - 10:51

Zadzwon do Ulster Banku i umow sie na appointment.Tez bym proponowala obejsc wszystkie banki bo to co chwile sie zmienia.My bralismy w tym roku wlasnie w Ulsterze gdzie w AIB powiedzieli nam dokladnie to samo.Nie wiem czy nadal ale wtedy Ulster byl najbardziej przychylny i najwiecej nam wyliczono.Zadnych z pl papierkow nie musielismy dostarczac-lepiej od razu wspomniec ze nic sie tam nie posiada,nawet konta w banku.Owszem tez bylo tak ze ciagle czegos brakowalo co odciagalo sie w czasie no ale teraz z doswiadczenia wiem ze tutaj sie tego nie uniknie.Radze uzbroic sie w cierpliwosc.Duzzzo cierpliwosci i zycze tego ostatecznego slowa:CONGRATULATIONS;)))



Offline #7 Hermenegilda

Hermenegilda

    Świnia dzika ,z trudem udomowiona .

  • Użytkownik forum
  • 2401
  • PipPipPipPipPipPip
  • 9208 postów
  • Płeć:Kobieta
  • Miejscowość:zza sciany

Napisano 10 grudzień 2015 - 14:44

Nie dzwoń do banku tylko do brokera . Broker współpracuje z kilkoma bankami i to on się wszystkim zajmie .
Powodzenia :)

Tęsknię...




Dobrze być gąsienicą -żresz , żresz , żresz . Kładziesz się , śpisz , śpisz , śpisz . Wstajesz -piękność


Offline #8 MssApril

MssApril

    Działacz

  • Użytkownik forum
  • 710
  • PipPipPipPip
  • 1465 postów
  • Płeć:Kobieta
  • Miejscowość:Kraina mlekiem i miodem plynaca...

Napisano 10 grudzień 2015 - 15:50

Z tym, ze broker czesto zaniza zdolnosc kredytowa. Tak bylo w naszym przypadku i w przypadku znajomych kilku. Tak wiec moim zdaniem jednak lepiej udac sie bezposrednio do banku.  Bank musi widziec twoje przychody i wszelkie wydatki + czy masz saving account- a to jest bardzo wazne. Jesli mieliscie jakis kredyt to jest to na plus bo bank widzie, ze potrafiliscie go splacic i to zawsze na czas. To ze masz swoj depozyt to jedno, to ze teraz placicsz 600 to jedno, tobie jeszcze musi po oplatach zostawac na koncie- dokladnie to nie wiem ile i jak to jest liczone. Kredyty to nie tylko to co bank moze tobie pozyczyc ale wszelkie dodatkowe koszta- ubezbieczenia, property tax, management fees ect..... 



Offline #9 bubustr

bubustr

    Nowicjusz

  • Użytkownik forum
  • 0
  • Pip
  • 8 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisano 10 grudzień 2015 - 16:45

1.na początek idź do brokera, on sprawdzi kilka banków anonimowo. Jeśli idziesz bezpośrednio do banku to oni robią credit check (zdolność kredytową) pod twoim nazwiskiem i każde takie sprawdzenie jest rejestrowane w systemie, duża liczba sprawdzeń automatycznie obniża twoją zdolność kredytową.

2. nie jestem pewny ale 10% wkładu to może być mało (tyle było 5 lat temu) ale to trza dokładnie oferty sprawdzić

3. morgage approval powinien być po tygodniu, a nie pół roku - spokojnie możesz skarge do menagera pisać, pewnie nic nie zmieni ale list z przeprosinami dostaniesz


Użytkownik bubustr edytował ten post 10 grudzień 2015 - 17:06


Offline #10 lukasseku

lukasseku

    Nowicjusz

  • Użytkownik forum
  • 0
  • Pip
  • 5 postów

Napisano 10 grudzień 2015 - 21:33

Z tym, ze broker czesto zaniza zdolnosc kredytowa. Tak bylo w naszym przypadku i w przypadku znajomych kilku. Tak wiec moim zdaniem jednak lepiej udac sie bezposrednio do banku.  Bank musi widziec twoje przychody i wszelkie wydatki + czy masz saving account- a to jest bardzo wazne. Jesli mieliscie jakis kredyt to jest to na plus bo bank widzie, ze potrafiliscie go splacic i to zawsze na czas. To ze masz swoj depozyt to jedno, to ze teraz placicsz 600 to jedno, tobie jeszcze musi po oplatach zostawac na koncie- dokladnie to nie wiem ile i jak to jest liczone. Kredyty to nie tylko to co bank moze tobie pozyczyc ale wszelkie dodatkowe koszta- ubezbieczenia, property tax, management fees ect..... 

U nas broker tez znalazl nam oferte nizsza niz dostalismy w banku



Offline #11 bubustr

bubustr

    Nowicjusz

  • Użytkownik forum
  • 0
  • Pip
  • 8 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisano 11 grudzień 2015 - 19:40

Ale u brokera dostajesz do ręki ileś ofert  z których można coś wybrać, co wcale nie przeszkadza w dalszych negocjacjach bezpośrednio z wybranym bankiem.



Offline #12 MssApril

MssApril

    Działacz

  • Użytkownik forum
  • 710
  • PipPipPipPip
  • 1465 postów
  • Płeć:Kobieta
  • Miejscowość:Kraina mlekiem i miodem plynaca...

Napisano 14 grudzień 2015 - 11:37

U nas broker tez znalazl nam oferte nizsza niz dostalismy w banku

?? Ja mowie o tym, ze broker zaniza zdolnosc redytowa. Np. mowi, ze masz zdolnosc na 120 tys, a w banku dowiadujesz sie ze mozesze sie starac o kredyt w wysokosci 160tys. 



Offline #13 miniu232

miniu232

    Nowicjusz

  • Użytkownik forum
  • 0
  • Pip
  • 8 postów

Napisano 14 grudzień 2015 - 20:12

witam mam pytanie z innej beczki jak gospodarowacpieniadzki na koncie,rozumiem konto oszczednosciowe,oplaty za czynsz direct debit,a co zreszta czy jakies  zakupy jeszcze robic,czy zostawic kase na koncie i jej nie ruszac ,tylk wtedy bankmi powie ze jak nie jemto nie zyje .Prosze o porade szczesliwcow ,ktorzy juz sa po zalatwieniu kretydui z gory dzieki za wszystkie porady



Online #14 Plomien

Plomien

    Działacz

  • Moderator
  • 303
  • 2070 postów
  • Płeć:Mężczyzna

Napisano 14 grudzień 2015 - 20:40

witam mam pytanie z innej beczki jak gospodarowacpieniadzki na koncie,rozumiem konto oszczednosciowe,oplaty za czynsz direct debit,a co zreszta czy jakies  zakupy jeszcze robic,czy zostawic kase na koncie i jej nie ruszac ,tylk wtedy bankmi powie ze jak nie jemto nie zyje .Prosze o porade szczesliwcow ,ktorzy juz sa po zalatwieniu kretydui z gory dzieki za wszystkie porady

Uzywac karty kredytowej i regularnie i bez opoznien ja splacac , nie brac zadnych rzeczy na kredyt , miec regularne wplywy na konto , itd



Offline #15 maco203

maco203

    Nowicjusz

  • Użytkownik forum
  • 0
  • Pip
  • 71 postów
  • Gadu-Gadu: 6850036
  • Płeć:Mężczyzna
  • Miejscowość:krakĂłw dublin
  • Zainteresowania:sport turystyka film

Napisano 13 sierpień 2016 - 10:56

polecicie jakiegos polskiego brokera...ktory poprowadzi mnie przez caly proces starania sie o kredyt/kupna



Offline #16 Dlugin2

Dlugin2

    Częsty gość

  • Użytkownik forum
  • 82
  • PipPip
  • 254 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Miejscowość:Wexford

Napisano 13 sierpień 2016 - 11:06

Gdzie mieszkasz?

Offline #17 maco203

maco203

    Nowicjusz

  • Użytkownik forum
  • 0
  • Pip
  • 71 postów
  • Gadu-Gadu: 6850036
  • Płeć:Mężczyzna
  • Miejscowość:krakĂłw dublin
  • Zainteresowania:sport turystyka film

Napisano 13 sierpień 2016 - 11:10

dublin/kildare



Offline #18 Dlugin2

Dlugin2

    Częsty gość

  • Użytkownik forum
  • 82
  • PipPip
  • 254 postów
  • Płeć:Mężczyzna
  • Miejscowość:Wexford

Napisano 13 sierpień 2016 - 11:23

dublin/kildare

Znam jednego ale w Ennischorty.

Offline #19 arturfartur

arturfartur

    Nowicjusz

  • Użytkownik forum
  • 3
  • Pip
  • 17 postów

Napisano 14 sierpień 2016 - 21:13

Witam. Staram sie o kredyt na kupno mieszkania. Posiadam oszczednosci na pokrycie wkladu wlasnego 10%. Slyszalam ze bank Aib ma najkorzystniejsze warunki tak wiec zlozylam tam aplikacje i pomimo tego ze spelniam warunki wraz z chlopakiem co do zarobkow to i tak dostalismy po pol roku odpowiedz negatywna. Bank min. uzasadnil to tym, ze wydajemy tak malo, ze to nie wystarcza na utrzymanie dwoch osob. Nam jednak wystarcza... Dlatego szukam innego banku ktory by nie stwarzal takich problemow a zalatwienie wszelkich formalnosci trwalo by krocej niz w AiB. Czy mozecie jakis polecic? Z gory dziekuje

Jak dostaniesz trzy odmowy od banków staraj sié o kredyt "z consila"



Offline #20 Jerzy73

Jerzy73

    Nowicjusz

  • Użytkownik forum
  • 1
  • Pip
  • 9 postów

Napisano 05 kwiecień 2017 - 09:38

Jak dostaniesz trzy odmowy od banków staraj sié o kredyt "z consila"

Hej złożyłem podanie o kredyt z county consila.Mija jutro 3 tygodnie i zero odpowiedzi.Czy ktoś wie ile to jeszcze potrwa?Najważniejsze żebym dostał juz odpowiedz czy tak czy nie.Czy odpowiedz przyjdzie e-mailem,listem czy telefonicznie.Proszę o odpowiedz






Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Plików Cookies. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.